ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР
| Малоформатные гостиницы и квартиры на сутки: РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ? |
|
Малоформатные гостиницы и квартиры на сутки: РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ?
Часть 1: ТЕНДЕНЦИИ Впервые всплеск интереса инвесторов к малым гостиницам начал проявляться после кризиса 1998 г. на туристских направлениях (Краснодарский край, Кавказ, Санкт-Петербург, Золотое Кольцо и т.д.), что объяснялось переориентацией туристского потока с выездного направления на внутренние маршруты. Строительство мини-гостиниц шло такими темпами, что к 2005 - 2006 гг. в Сочи количество мест в малых отелях можно было сравнить с вместимостью всей гостиничной базы города-курорта, а в Санкт-Петербурге появилось от 400 до 600 малых гостиниц. В то же время в городах, традиционно ориентированных на работу с деловым потоком (т.е. в большинстве региональных центров РФ), до 2000 г. новые гостиницы появлялись лишь как единичные примеры. Массовое строительство в этом секторе началось позже, чем на туристских направлениях (примерно в 2002 -2003 гг.). При этом большинство вводимых объектов имело малую вместимость - в основном это были квартиры на сутки. Интересно, что сейчас на гостиничном рынке при упоминании «квартир посуточно» происходит определенная путаница. Неудивительно: данная неразбериха была спровоцирована отсутствием каких-либо законодательных и нормативных документов, четко определяющих, что же такое «квартиры на сутки», не говоря уже о делении их на группы или классы. Не секрет, что спрос на услуги компаний, занимающихся квартирами посуточно, в крупных городах неуклонно повышается. В мегаполисах ощущается острая нехватка как недорогих квартир эконом-класса, так и квартир повышенной комфортности, так называемого VIP-класса, так что людям зачастую просто негде остановиться. Сейчас практически во всех странах бывшего СНГ довольно популярны гостиничные услуги размещения в апартаментах на сутки, основанных на базе обычных квартир или бывших коммуналок. Можно встретить и такой вид услуг аренды помещений, как квартира на часы, хотя, стоит признать, что чаще всего подобным бизнесом занимаются новички в гостиничном деле. Пожалуй, наиболее совершенным вариантом на сегодняшний день станет создание специализированных сетей квартир посуточно, которые будут сотрудничать друг с другом. Это позволит существенно упростить работу в целом, ведь создание одной базы данных таких квартир легко позволит клиентам искать необходимый для них район города и стоимость. Да и туристические фирмы довольно сильно заинтересованы в какой-либо систематизации мест проживания. Даже если обратить внимание на все тот же Запад, где гиганты гостиничного бизнеса пользуются неизменным спросом, то можно заметить, что все они имеют свою информационную сеть, и при занятости номеров у себя предлагают клиенту поселиться в другой гостинице, координаты которой выдают тут же. Таких примеров можно привести очень много, так что объединение в систему действительно способно кардинально изменить весь процесс работы столь популярных на постсоветском пространстве квартир на сутки.
При частичном или полном копировании статьи ссылка на: Волгоград аренда посуточно обязательна. |